***Da bleiben keine Wünsche offen*** Wunderschönes Haus in Gross Enzersdorf kaufen*Sofort besichtigen!

2301 Groß-Enzersdorf

Vorschaubild

Beschreibung

Das Haus strahlt im mediterranen Stil , mit Elementen mitteleuropäischen Architektur  bietet alles, was so ein Objekt bieten sollte .

Besonderes großzügige Räume , gute Aufteilung , fast luxuriöse Einrichtung geben ein Urlaubsgefühl . 

Unweit von Wien , sehr gute Verbindung , tolle Angebot an Supermärkten , Gastronomie und allem dem ,was man jeden Tag braucht ,ist das Haus auch infrastrukturell sehr gut positioniert .

Dieses Objekt ist besteht aus 3 Etagen und ist vollunterkellert . 

Etage 1 / Erdgeschoss    : Vorzimmer , Küche , 1 Wohnzimmer , 3 Zimmer , 1 Bad und 1 Wc 

Etage 2 / 1.Stock             :  5 Zimmer , 1 Bad , 1 Wc 

Etage 3 / Dachgeschoss  :  Grosses Zimmer / Raum ca.48m2  

Keller                                :  4 Kellerräume , 1 Heizraum , 1 Wc , 1 Dusche 

 

Die Heizung ist eine Gaszentralheizung , Warmwasserboiler und Heizungskessel werden mit Gas betrieben . Die Verteilung der Wärme erfolgt teilweise über Bodenheizung und Radiatoren . 

Im Obergeschoss befindet sich ein Kamin der in Winter ausser Wärme noch ein romantische Atmosphäre bringen könnte .

Erdgeschoss wird auch in Sommer gekühlt mittels eingebaute Klimaanlage . 

Die Sanitärräume sind alle verfließt . Badezimmer verfügen eine große Badewanne und Dusche dazu , so bleiben keine Wünsche offen . 

 

Bei weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit auch telefonisch zur Verfügung unter 06644786801 . 

 

 

Lage

Gross Enzersdorf / Schlosshoferstrasse


Objektnr.: 13161 (Haus)

Fläche

300 m²

Kaufpreis

1.099.000,00 €

Zimmer

10

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.099.000,00 €
 
Betriebskosten: 135,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 135,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  60,3 kWh/m²a
fGEE:  C  1,2
gültig bis: 06.07.2031

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2008
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 400 m²
Grundstücksfläche: ca. 720 m²
Zimmer: 10
Bäder: 3
WCs: 3
Balkone: 3
Keller: 1 (ca. 170 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Klimaanlage
  • Marmor
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Granit
  • Getrennte Toiletten
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grillstelle
  • Kunststofffenster
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

FAIRIN OG Nebojsa Sargic
Mobil: +43 664 47 86 801
Tel.: +43 664 4786801
Fax: +43 1 95 30 500
Spittelbreitengasse 46/5/R03
1120 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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