Beschreibung

Großes Grundstück mit bestehendem Holz-Sommerhaus

Zum Verkauf gelangt hier ein ca.1.750 m² großen Grünland Grundstück auf welchem sich ein Holzhaus auf zwei Ebenen befindet. Eine weitere Bebauung dieses Grundstückes ist nicht mehr erlaubt. Jedoch kann man das kleine Haus mit etwas Liebe wieder auf Vordermann bringen. Auf der Liegenschaft befinden sich auch noch eine kleines Nebengebäude (Schuppe). Das prächtige Grundstück befindet sich in der Nähe von Stockerrau und hat somit auch eine super Anbindung an die Hauptstadt Wien. 

Das Haus unterteilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
- große und sonnigeTerrasse.

Bei dieser Immobilie kann man keinen Hauptwohnsitz begründen.

Infrastruktur und Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer kleinen und familiären Gemeinde und trotzdem ist man doch in der Nähe des Stadtzentrums. Mit dem Linienbus erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Stockerrau - von hier aus die Hauptstadt - und natürlich gibt es in Stockerrau alles was man an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Freizeitangebote und vielem mehr benötigt. 

Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindung:
Linienbus 893
Schnellbahn Bahnhof Stockerrau
Autobahn S3

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses Traumobjekt - unter 0699/ 166 00 166

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter der oben angeführten Telefonnummer.

Haben Sie schon auf unsere Webseite www.fairin.at geschaut ? Hier finden Sie all unsere aktuellsten Objekte und bestimmt ist etwas passendes für Sie dabei.

Ihr persönlicher Anprechpartner:
Fairin Immobilien-Team
Mobil:     0699/ 166 00 166
E-Mail:    ib@fairin.at
Website: www.fairin.at

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 
1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31