*** NEUBAU 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN LEYSTRSSE/1200 WIEN ***

1200 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Detailbeschreibung


***NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA IN LEYSTRSSE/1200 WIEN ***


Diese freundliche und ruhige Neubauwohnung, welche sich im 3.Stock mit LIFT eines im Jahre ca.1997 erbauten Wohnbaukomplex befindet, gelangt steht zum Verkauf,

verfügt über ca. 94m2 Wohnfläche und einer hellen Loggia welche ca. 9 m2 hat.

 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • - Vorzimmer
  • - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
  • - Extra Küche
  • - 2 Schlafzimmern mit Ausgang auf die Loggia
  • - Badezimmer mit Wanne
  • - Loggia
  • - separate Toilette


Beschreibung der Wohnung:
Durch das zentrale Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume dieses Objektes. In der Wohnung ist ein Laminatboden verlegt und in den Nassräumen und in der Küche sind helle Fliesen verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Handwaschbecken. Das Objekt verfügt auch über eine separate Toilette.

 

Infrastruktur und Lage:
Eine ideale Nahversorgung und sehr gute Infrastruktur sind gegeben. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. In der Wohnanlage befindet sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Pizzeria sowie ein Nahversorger.

Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung:
Bus 5A, 11A

Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.


Ihr Fairin Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at


Objektnr.: 13457 (Wohnung)

Fläche

94 m²

Kaufpreis

518.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 518.000,00 €
 
Betriebskosten: 164,78 €
Reparaturrücklage: 87,35 €
Sonstiges: 36,30 €
Umsatzsteuer: 20,11 €
monatliche Gesamtbelastung: 308,54 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  32 kWh/m²a
fGEE:  C  0,99
gültig bis: 12.02.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 94 m²
Nutzfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 8,9 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fernwärme
  • Getrennte Toiletten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

FAIRIN OG FAIRIN Immobilien Team
Mobil: +43 699 166 00 166
Tel.: +43 699 166 00 166
Fax: +43 1 95 30 500
Spittelbreitengasse 46/5/R03
1120 Wien
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