*** NEUBAU 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN LEYSTRSSE/1200 WIEN ***
Eckdaten Objektnummer 13457
| Standort: | 1200 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 518.000,00 € |
| Betriebskosten: | 164,78 € |
| Reparaturrücklage: | 87,35 € |
| Sonstiges: | 36,30 € |
| Umsatzsteuer: | 20,11 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 308,54 € |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 32 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | C 0,99 |
| gültig bis: | 12.02.2029 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 94 m² |
| Nutzfläche: | ca. 102 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Loggien: | 1 (ca. 8,9 m²) |
| Keller: | 1 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Grünblick
Beschreibung
Detailbeschreibung
***NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA IN LEYSTRSSE/1200 WIEN ***
Diese freundliche und ruhige Neubauwohnung, welche sich im 3.Stock mit LIFT eines im Jahre ca.1997 erbauten Wohnbaukomplex befindet, gelangt steht zum Verkauf,
verfügt über ca. 94m2 Wohnfläche und einer hellen Loggia welche ca. 9 m2 hat.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- - Vorzimmer
- - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- - Extra Küche
- - 2 Schlafzimmern mit Ausgang auf die Loggia
- - Badezimmer mit Wanne
- - Loggia
- - separate Toilette
Beschreibung der Wohnung:
Durch das zentrale Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume dieses Objektes. In der Wohnung ist ein Laminatboden verlegt und in den Nassräumen und in der Küche sind helle Fliesen verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Handwaschbecken. Das Objekt verfügt auch über eine separate Toilette.
Infrastruktur und Lage:
Eine ideale Nahversorgung und sehr gute Infrastruktur sind gegeben. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. In der Wohnanlage befindet sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Pizzeria sowie ein Nahversorger.
Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung:
Bus 5A, 11A
Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.
Ihr Fairin Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 00 166
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