***Schnäppchen! 4 Zimmer Neubau Wohnung nähe U3 in Simmering ab sofort zum haben!***

Eckdaten Objektnummer 13159


Standort: 1110 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 299.000,00 €
 
Betriebskosten: 239,97 €
Heizkosten: 118,93 €
Reparaturrücklage: 88,01 €
Warmwasser: 50,97 €
Sonstiges: 44,98 €
monatliche Gesamtbelastung: 542,86 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  D  102,4 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  D  1,94
gültig bis: 01.01.2025

Details


Baujahr: ca. 1976
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung


  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Fernwärme
  • WG geeignet
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Grünblick

Beschreibung


Hier ergibt sich die Möglichkeit ab sofort eine 4 Zimmer Neubau Wohnung in 11.Bezirk Wien zu kaufen!

Schöne Aufteilung, Lift, Helle Räume, U-Bahn nähe machen diese Angebot rund!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigem Haus in 1.Liftstock.

4 Zimmer, Grosse Vorraum, Küche, Bad und WC bieten Platz für alle und alles.

Kellerabteil, Waschküche im Haus auch natürlich vorhanden.

Alle Räume sind mit Parkettboden und sehr guten mehrfachverglasten Fenster mit Jalousien ausgestattet.

Küche hat einen Fenster und ist neuwertig ausgestattet. Küchengeräte und Möbel fast neu. 

Fernwärme sorgt für die Heizung und Warmwasser. 

Vor dem Haus stehen 2 Büsse und unweit ist die U-Bahn U3 Station Zipererstrasse.

Märkte, Parks, Schulen auch in der Nähe.

Bei Interesse einfach melden, wir freuen uns auf ihre Anfragen und bieten jederzeit die Besichtigungen an.

 

Ihr Ansprechpartner


Nebojsa Sargic

T: +43 664 4786801

M: +43 664 47 86 801

E: sargic@fairin.at

Kontaktaufnahme


Datenschutzinformation
Captcha Image