***TOP LAGE***ALTBAU***ca.124 m² ***4-ZIMMER***NÄHE ROCHUSMARKT***

1030 Wien

Beschreibung

Zum Vermieten steht eine großzügige Altbauwohnung im zentralen 3. Bezirk in der Nähe des Rochusmarktes!!!

 

Die Wohnung bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl im Altbau (sie wurde vor einigen Jahren renoviert).

Ein Aufzug ist im Stiegenhaus vorhanden, und die Wohnung selbst befindet sich im 3. Stock mit Lift. Mit 4 Zimmern strahlt die Wohnung nicht nur viel Platz aus, sondern ist auch sehr hell und gut aufgeteilt.

Die Lage ist ausgezeichnet und ermöglicht eine super zentrale Lage in Wien! Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der Umgebung.

 

Aufteilung der Wohnung:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC
  • Sauna

 

Beschreibung der Wohnung:

Die helle und freundliche Eigentumswohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, was ein angenehmes Wohnklima schafft. Es gibt eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist ebenfalls gefliest.

 

Infrastruktur und Lage:

Die Wohnung befindet sich in 1030 Wien in der Nähe des Rochusmarktes mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

 

Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.


Ihr Fairin Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75 13

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rochusmarkt

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Sauna
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB C, 88 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,31
  • gültig bis 18.08.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap