Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Loggia in Purkersdorf – 140m² - €449.000
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purkersdorf, Niederösterreich! Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Mit insgesamt vier Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die Ihnen an sonnigen Tagen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Die Lage könnte kaum besser sein: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Purkersdorf. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in Wien oder andere umliegende Städte gelangen.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. So wird Ihr Alltag nicht nur praktisch, sondern auch angenehm gestaltet.
Der Kaufpreis von 449.000,00 € reflektiert die attraktive Kombination aus großzügiger Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und der hervorragenden Lage. Hier erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit Lebensqualität.
Es stehen ein abgetrennter Eigengarten zur Verfügung, weiters ist eine Garage vorhanden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Purkersdorf – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung in 3002 Purkersdorf besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post und Polizei sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Ideal für Familien und Pendler.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 139.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 6500 m
- U-Bahn 7000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Klinik 6500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 7500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 14027
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Loggiafläche ca. 7,55 m2
- Loggien 1
- HWB D, 139.6 kWh/m2a
- Baujahr 1975
- Letzte Sanierung 2009
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt