Charmante 2-Zimmer Wohnung, ca.35m², im beliebten 1030 Wien!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine gepflegte und gemütliche Wohnatmosphäre, die ideal für Singles, Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, der eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht. Das helle, freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Das separate Schlafzimmer/ Kabinett garantiert erholsame Nächte und sorgt für die nötige Privatsphäre. Die gepflegte Ausstattung und der gute Zustand der Wohnung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.
Die Lage könnte kaum besser sein: Sie wohnen in einem lebendigen und bestens erschlossenen Stadtteil von Wien.
Bei Fragen einfach Hr. Sargic unter 0664/4786801 kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung im 3. Bezirk Wiens besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Radetzkyplatz.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 111.19 kWh/m2a
- fGEE C, 1,62
- gültig bis 01.05.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 625,08 €
- Fläche ca. 35 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 625,08 € |
| Miete: | 568,25 € |
| Umsatzsteuer: | 56,83 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 625,08 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13998
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 625,08 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35 m2
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 111.19 kWh/m2a
- fGEE C, 1,62
- gültig bis 01.05.2033
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Immobilienberater/in
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