ZU VERMIETEN *** 1,5 Zimmer nähe Reumannplatz***
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eine Wohnhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk – ohne Lift. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler.
Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die kompakte Struktur ermöglicht eine effiziente Nutzung des vorhandenen Wohnraums.
Ausstattung
- Helles Wohnzimmer
- Separater Schlafbereich
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Zentralheizung (Gas)
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einem dynamischen und aufstrebenden Teil von Wien-Favoriten und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus)
- Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Umlands
- Nähe zum Reumannplatz und zum Wiener Hauptbahnhof
Sonstiges
- Ideal für Singles oder Berufspendler
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- Ruhige Wohnlage trotz zentraler Umgebung
Kontakt
📞 Telefon: 0699 / 166 00 166
FairIN OG
1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: Schwenkgasse 31, 1120 Wien
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 138.35 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 30.01.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 750,00 €
- Fläche ca. 48 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 750,00 € |
| Miete: | 750,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 750,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13997
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 750,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48 m2
- Wohnfläche ca. 48 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 138.35 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 30.01.2033
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar ab Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre