Wohnungspaket in Wien Penzing! Zwei Wohnungen sofort kaufen/ Befristet vermietet
Beschreibung
Zum Verkauf werden hier zwei Wohnungen in einem Altbauhaus angeboten!
Wohnung 1 liegt in 2.Stock, verfügt ca.48m2, 3 Zimmer, alle Räume sind getrennt begehbar / Befristet vermietet bis 31.01.2028
Wohnung 2 liegt in 3.Stock, verfügt ca.41m2, 2 Zimmer, die Küche ist durchgehend / Befristet vermietet bis 30.11.2026
Kellerabteile sind in beiden Fällen natürlich zugeordnet.
Beide Wohneinheiten sind an gute und nette Mieter befristet vermietet.
Die Objekte kann man auch separat erwerben.
Das Haus verfügt derzeit keinen Lift.
Immobilien eignen sich sehr gut für Investoren oder für eigene Wohnzwecke.
Die Öffentliche Verkehrsmitteln sind in der Nähe, man kann überall schnell ankommen.
Einkaufsmöglichkeiten praktisch unzählig und alle zu Fuss erreichbar.
Kindergärten und Schulen alles in unmittelbare Nähe.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte an Hr. Sargic unter 0664/4786801
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Prochstrasse / Hütteldorferstrasse
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Kunststofffenster
- Stadtblick
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB G, 300.7 kWh/m2a
- fGEE G, 5,09
- gültig bis 02.07.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Fläche ca. 88 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 365.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13958
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 88 m2
- Wohnfläche ca. 88 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 2
- Keller 2
- HWB G, 300.7 kWh/m2a
- fGEE G, 5,09
- gültig bis 02.07.2033
Kontaktieren Sie uns
- Nebojsa Sargic
- Immobilienberater/in
- +43 664 4786801
- +43 664 47 86 801
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