NEU PREIS***AB SOFORT ****DANUBEFLATS: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 37. Stock***
Beschreibung
DANUBEFLATS: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 37. Stock
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in höchstem Wohnturm – DANUBEFLATS. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Lifestyle mit spektakulärem Ausblick über Wien und hochwertiger Ausstattung auf höchstem Niveau.
Wohnungsdetails:
- 
	Stockwerk: 37. Etage – atemberaubender Fernblick 
- 
	Fläche: 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss 
- 
	Wohnküche: Offenes Raumkonzept mit vollausgestattete Küche 
- 
	Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit großem Fenster 
- 
	Badezimmer: Modern mit bodengleicher Dusche 
- 
	Separate Toilette 
- 
	Balkon: Perfekt zum Entspannen mit Panoramablick über Wien 
Ausstattung & Highlights:
- 
	Hochwertige Materialien und modernes Design 
- 
	Smart Living Technology – intelligente Steuerung für Licht, Klima & mehr 
- 
	Exklusiver Spa-Bereich: - 
		Sauna 
- 
		Fitnessstudio 
- 
		Yoga-Raum 
- 
		Ganzjährig beheizter Pool 
 
- 
		
- 
	Business Lounge für Meetings und Home-Office-Optionen 
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- 
	U-Bahn: Linie U1 – Station Kaisermühlen 
- 
	Bus: Linien 92A, 92B, N90 
Mietkonditionen:
- 
	Befristung: 5 Jahre 
- 
	Kündigungsverzicht: 1 Jahr 
- 
	Kündigungsfrist: 3 Monate 
Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.
Ihr Fairin Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.
Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fertigparkett
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 14.14 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.800,00 €
- Fläche ca. 47,4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.800,00 € | 
| Miete: | 1.800,00 € | 
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.800,00 € | 
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13884
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,4 m2
- Wohnfläche ca. 47,4 m2
- Nutzfläche ca. 53 m2
- Balkonfläche ca. 6,23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB A, 14.14 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
 
    
    - FAIRIN Immobilien Team
- Immobilienberater/in
- +43 1 95 27513
- +43 699 166 00 166
- +43 1 95 30 500
- ib@fairin.at
 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                        