AB SOFORT ****DANUBEFLATS: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 37. Stock***
Beschreibung
DANUBEFLATS: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 37. Stock
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in höchstem Wohnturm – DANUBEFLATS. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Lifestyle mit spektakulärem Ausblick über Wien und hochwertiger Ausstattung auf höchstem Niveau.
Wohnungsdetails:
-
Stockwerk: 37. Etage – atemberaubender Fernblick
-
Fläche: 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
-
Wohnküche: Offenes Raumkonzept mit vollausgestattete Küche
-
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit großem Fenster
-
Badezimmer: Modern mit bodengleicher Dusche
-
Separate Toilette
-
Balkon: Perfekt zum Entspannen mit Panoramablick über Wien
Ausstattung & Highlights:
-
Hochwertige Materialien und modernes Design
-
Smart Living Technology – intelligente Steuerung für Licht, Klima & mehr
-
Exklusiver Spa-Bereich:
-
Sauna
-
Fitnessstudio
-
Yoga-Raum
-
Ganzjährig beheizter Pool
-
-
Business Lounge für Meetings und Home-Office-Optionen
Öffentliche Verkehrsanbindung:
-
U-Bahn: Linie U1 – Station Kaisermühlen
-
Bus: Linien 92A, 92B, N90
Mietkonditionen:
-
Befristung: 5 Jahre
-
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
-
Kündigungsfrist: 3 Monate
Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.
Ihr Fairin Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.
Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fertigparkett
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 14.14 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.000,00 €
- Fläche ca. 47,4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.000,00 € |
Miete: | 2.000,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.000,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13884
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,4 m2
- Wohnfläche ca. 47,4 m2
- Nutzfläche ca. 53 m2
- Balkonfläche ca. 6,23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB A, 14.14 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- FAIRIN Immobilien Team
- Immobilienberater/in
- +43 1 95 27513
- +43 699 166 00 166
- +43 1 95 30 500
- ib@fairin.at