AB SOFORT ****DANUBEFLATS: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 37. Stock***

1220 Wien

Beschreibung

DANUBEFLATS: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 37. Stock

Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in höchstem Wohnturm – DANUBEFLATS. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Lifestyle mit spektakulärem Ausblick über Wien und hochwertiger Ausstattung auf höchstem Niveau.

Wohnungsdetails:

  • Stockwerk: 37. Etage – atemberaubender Fernblick

  • Fläche: 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss

  • Wohnküche: Offenes Raumkonzept mit vollausgestattete Küche

  • Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit großem Fenster

  • Badezimmer: Modern mit bodengleicher Dusche

  • Separate Toilette

  • Balkon: Perfekt zum Entspannen mit Panoramablick über Wien

Ausstattung & Highlights:

  • Hochwertige Materialien und modernes Design

  • Smart Living Technology – intelligente Steuerung für Licht, Klima & mehr

  • Exklusiver Spa-Bereich:

    • Sauna

    • Fitnessstudio

    • Yoga-Raum

    • Ganzjährig beheizter Pool

  • Business Lounge für Meetings und Home-Office-Optionen

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: Linie U1 – Station Kaisermühlen

  • Bus: Linien 92A, 92B, N90

Mietkonditionen:

  • Befristung: 5 Jahre

  • Kündigungsverzicht: 1 Jahr

  • Kündigungsfrist: 3 Monate

 

Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.


Ihr Fairin Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at

 

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fernblick
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB A, 14.14 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 17.12.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap