Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von 1230 Wien! Diese neuwertige Wohnung in der 7. Etage bietet Ihnen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur inmitten der Stadt bietet.Warmwasser) erfolgt über ein Gasnahheizkraftwerk. Zur Effizienzsteigerung der Energieversorgung gibt es auch eine Solarthermieanlage (Stiege 2 u. 3) und eine Wärmepumpe am Dach .
Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftsraum und einen Kinderspielplatz. Außerdem verfügt das Objekt über eine Waschküche sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Mit einer großzügigen Fläche von 52 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung über ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen perfekt in Szene setzt. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Kochen und Verweilen mit Freunden und Familie ein. Dank der hochwertigen Einbauküche sind Sie bestens ausgestattet, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren.
Die Wohnung ist mit elegantem Parkettboden und stilvollen Fliesen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Fußbodenheizung und Zentralheizung garantieren Ihnen ganzjährig ein behagliches Wohnklima.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die wunderbare Terrasse, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bietet, sondern auch den perfekten Ort für entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen hier sitzen und die Natur genießen können – ein wahres Paradies in der Stadt!
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Busstation macht es Ihnen leicht, schnell und bequem in die Wiener Innenstadt zu gelangen.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch praktisch.
Die Miete von 1.000,00 € für diese attraktive Wohnung ist ein echtes Schnäppchen in dieser gefragten Lage.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese attraktive Wohnung im 1230 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte und Bäckereien versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln, während ein Einkaufszentrum für zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sorgt. Geldautomaten und Banken sind ebenfalls in der Nähe, und die gute Anbindung an den Bus macht das Pendeln einfach. Ein idealer Ort für Familien und Berufstätige!
