**NEUER PREIS**EINFAMILIENHAUS ZUM WOHLFÜHLEN IN GRÜNER LAGE**

3462 Hippersdorf

Beschreibung

Haus mit Garten – Wohlfühlen in grüner Ruhelage!

Inmitten der idyllischen Ortschaft 3462 Hippersdorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 435 m² (laut Grundbuch) bietet das Haus ein behagliches Wohnambiente – naturnah und familienfreundlich.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung auf mehreren Ebenen:

  • Erdgeschoss: Geräumiger Wohn-Essbereich , Schlafzimmer ideal für entspannte Abende.

  • Dachgeschoss: Ausgebaut und vielseitig nutzbar – als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort.

  • Keller: Praktischer Stauraum oder Platz für Hobbys und Hauswirtschaft.

Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Heizung; der platz für Holzofen sorgt zusätzlich für angenehme Wärme und eine wohnliche Atmosphäre.

Weitere Highlights:

  • Großzügiges Nebengebäude mit Garage, Carport für zwei Autos sowie einem separaten Geräteraum – ideal für Gartenfreunde, Hobbyhandwerker oder zur Lagerung.

  • Grünes Wohnumfeld in ruhiger Lage – perfekt für alle, die die Natur und Erholung schätzen.

 

Ihre persönliche Ansprechperson:
Frau Karolina Demic
Mobil: 0676/ 930 56 76
E-Mail: demic@fairin.at

Ausstattung

  • Badewanne
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fliesen
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB E, 189 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,83
  • gültig bis 05.04.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap