MARE Residences: Leben am Meer, neu definiert
Beschreibung
Das exquisite Bauprojekt "MARE Residences" definiert das Leben am Meer neu und befindet sich nur 200 Meter von der Küste von Kato Paphos entfernt. Das Projekt umfasst 37 luxuriöse, freistehende und als Doppelhaushälfte konzipierte Villen, die modernes Küstenleben verkörpern. Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer und wurde mit sorgfältig ausgearbeiteten Details gestaltet, um den Lebensstil der Bewohner zu bereichern.
Die Residenzen bieten den Inbegriff von Luxus, einschließlich erfrischender privater Überlauf-Swimmingpools und privater Dachgärten, die zum Genießen der kühlen Meeresbrise einladen. Die Grundrisse sind durchdacht gestaltet und umfassen neben den Schlafzimmern auch moderne Küchen und Bäder.
Detaillierte Spezifikationen und Ausstattungsmerkmale:
Die Villen sind nach höchsten Standards gebaut und bieten eine Vielzahl an hochwertigen Merkmalen für Komfort, Nachhaltigkeit und Design:
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Energie und Nachhaltigkeit:
- Energieeffizienzklasse "A"
- Vorbereitung für ein Ladegerät für Elektroautos
- Optionales 4-KW-Solarsystem
- Verbesserte thermische Aluminium-Fenster und -Türen
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Komfort und Sicherheit:
- Ein privater Swimmingpool pro Einheit
- Alarmanlage
- Vorbereitung für eine Zentralheizung und Klimaanlagen-Splitgeräte
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Innenausstattung und Design:
- Maßgeschneidertes Küchendesign
- Eine große Auswahl an importierten Keramikfliesen und Marmor
- Marken-Sanitärausstattung
"MARE Residences" verbindet modernen Luxus mit dem Charme der Küste und schafft so einen unvergleichlichen Lebensstil im Herzen von Kato Paphos.
Ihre Ansprechpersonen:
Frau Danijela Stojanovic
& Herr Dobrica Stojanovic
Mob. +43 660 4633304
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Das Projekt "MARE Residences" genießt eine unvergleichliche Lage im Herzen von Kato Paphos , einem der begehrtesten Küstenorte Zyperns, der zeitlosen Charme mit modernem Komfort verbindet. Nur 200 Meter vom Strand entfernt , bietet diese Anlage einen ruhigen Rückzugsort mit fesselndem Ausblick auf das azurblaue Mittelmeer.
Die strategische Positionierung ermöglicht einen entspannten Lebensstil direkt an der Küste, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar: ein Restaurant befindet sich nur 100 Meter entfernt , ein Supermarkt ist in 800 Metern erreichbar und eine Schule liegt 3 Kilometer entfernt.
Gleichzeitig ist das pulsierende Stadtzentrum von Paphos nur 4 Kilometer entfernt und bietet mühelosen Zugang zu Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die exzellente Anbindung wird durch die Nähe zum internationalen Flughafen Paphos unterstrichen, der nur 15 Kilometer entfernt ist , was die Residenzen zu einem idealen Hafen für alle macht, die eine harmonische Verbindung von Küstenruhe und modernem Stadtleben suchen. Für Golfliebhaber befindet sich zudem ein Golfplatz in nur 7 Kilometern Entfernung.
Energieausweis
Lageplan
Videos
Eckdaten
- Kaufpreis 540.000,00 €
- Fläche ca. 136 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 540.000,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: Inkludiert in den Grundbucheintragungskosten
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,2%
- Grunderwerbsteuer: 5%
- Nettoertrag (jährlich): 35.000,00 €
- Rendite: 7,7%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13870
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 540.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 136 m2
- Wohnfläche ca. 136 m2
- Grundfläche ca. 212 m2
- Terrassenfläche ca. 39 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Erschließung teilerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 2027
Kontaktieren Sie uns

- Danijela und Dobrica Stojanovic
- Immobilienberater/in
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