Ab sofort 6 Zimmer Wohnung in Wien Leopoldstadt zu mieten/ Wohnzimmer ca.50m2
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese großzügige Wohnung im 2. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine unschlagbare Lage, die den perfekten Mix aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort vereint.
Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt mit einer großzügigen Fläche von 135 m². Mit insgesamt 6 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder auch für eine Wohngemeinschaft. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und Ihre individuellen Wohnträume gestalten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei WCs und zwei Bäder, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Ideal für Familien oder Wohngemeinschaften mit mehreren Mitgliedern oder für Gäste, die sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen sollen.
Die Verkehrsanbindung könnte dabei nicht besser sein. Mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell und bequem an Ihr Ziel. Auch der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt, was diese Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Ihnen die Möglichkeit gibt, das Wiener Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Ob gemütliche Spaziergänge an der Donau, kulturelle Veranstaltungen oder das kulinarische Angebot der Stadt – hier sind Sie mittendrin.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und erleben Sie, wie das Leben in Wien sich anfühlt. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Praterstern/ U1/ U2/ Schnellbahn ...
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 74.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- gültig bis 23.08.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.000,00 €
- Fläche ca. 135 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.000,00 € |
Miete: | 2.000,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.000,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13820
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Keller 1
- HWB C, 74.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- gültig bis 23.08.2025
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre 4 Monate
Kontaktieren Sie uns

- Nebojsa Sargic
- Immobilienberater/in
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