Ab sofort frei / 1 Zimmer Wohnung in 3.Bezirk
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1030 Wien!
Diese charmante Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 38 m² nicht nur einen modernen Lebensstil, sondern auch die perfekte Lage für ein aktives und komfortables Stadtleben. Dieses Angebot ist sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv, die das pulsierende Leben in Wien genießen möchten, ohne dabei auf Gemütlichkeit und Stil zu verzichten.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und besticht durch ihre ansprechende Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen – ob Sie eine gemütliche Leseecke einrichten oder einen modernen Arbeitsplatz gestalten möchten, diese Wohnung bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie brauchen.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit dank zahlreicher öffentlicher Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Busse, U-Bahnen und Straßenbahnen bringen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel, und der nahegelegene Bahnhof sorgt dafür, dass Sie auch über die Stadtgrenzen hinaus bestens angebunden sind.
Ab sofort frei!
Bei fragen gerne unter 0664/478 6801 anrufen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese charmante Wohnung im 3. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage in der Nähe des Radetzkyplatzes. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Auch Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sorgen für eine optimale Erreichbarkeit des Stadtzentrums und darüber hinaus. Ein idealer Ort zum Leben!
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 111.19 kWh/m2a
- fGEE C, 1,62
- gültig bis 01.05.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 734,94 €
- Fläche ca. 38 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 734,94 € |
Miete: | 549,75 € |
Betriebskosten: | 117,28 € |
Sonstiges: | 1,00 € |
Umsatzsteuer: | 66,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 734,94 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13797
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 734,94 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38 m2
- Wohnfläche ca. 38 m2
- Kellerfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 111.19 kWh/m2a
- fGEE C, 1,62
- gültig bis 01.05.2033
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- Nebojsa Sargic
- Immobilienberater/in
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