*** Erstbezug Neubau Haus mit 4 Wohnungen ab sofort zum haben***
Beschreibung
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in 2751 Wiener Neustadt, einer der aufstrebendsten Städte Niederösterreichs!
Mit einem Kaufpreis von 999.999,00 € erwarten Sie hier großzügige Wohnungen, die mit ihren beeindruckende Fläche und insgesamt lichtdurchfluteten Zimmern keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie ist der Inbegriff von modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.
Die beiden Balkone laden dazu ein, den Blick über die Stadt und die umliegenden Grünflächen mit Biotop zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen Ihren Kaffee auf dem Balkon genießen, während die sanfte Brise durch die Bäume weht. Der Ausblick ist nicht nur ein Genuss für die Augen, sondern auch ein Zeichen für die ruhige und doch zentrale Lage dieser Wohnung.
Die durchdachte Raumaufteilung und moderne Bäder und WCs, die den täglichen Komfort für große Familien oder Wohngemeinschaften maximieren. Jedes Bad ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag.
Die Wohnungen sind mit Parkettboden ausgestattet, der nicht nur edel aussieht, sondern auch eine angenehme Fußwärme bietet. Dank der Luftwärmepumpe und dem außenliegenden Sonnenschutz genießen Sie ein optimales Raumklima und niedrige Energiekosten. Die doppel- und mehrfachverglasten Kunststofffenster sorgen zudem für eine hervorragende Schalldämmung und lassen viel Tageslicht herein, was zu einer einladenden und warmen Atmosphäre beiträgt.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit einem nahegelegenen Busanschluss sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Region mobil. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten – Sie sind immer gut angebunden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst, was diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat. Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie!
Die Wohnungen können Sie auch separat erwerben!
Bei fragen gerne anrufen 0664/4786801
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses Objekt in 2751 Wiener Neustadt besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten ermöglicht. Die ruhige Nachbarschaft bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie urbanes Wohnen mit ländlichem Flair!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE B, 0,53
- gültig bis 20.04.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 3500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 999.999,00 €
- Fläche ca. 354 m2
- Zimmer 12
Preisinformation
Kaufpreis: | 999.999,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13783
- Zimmer 12
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 999.999,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 354 m2
- Wohnfläche ca. 354 m2
- Balkonfläche ca. 44 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Balkone 2
- Stellplätze 4
- Abstellräume 2
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE B, 0,53
- gültig bis 20.04.2028
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns

- Nebojsa Sargic
- Immobilienberater/in
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