***3-Zimmer-Wohnung am Hohen Markt, beim Ankeruhr***
Beschreibung
Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung am Hohen Markt, beim Ankeruhr
In einem Geflegtegebäude am Hohen Markt wurde eine im 6. Liftstock gelegene 3-Zimmer-Wohnung generalsaniert. Sie besticht durch hochwertige Einrichtung und bietet folgende Details:
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Abstellraum
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Ausstattung:
- Hochwertiger Dielen-Parkettboden in den Wohnräumen
- Verflieste Nassräume
- Design-Einbauküche
- Stilvolle Spot-Beleuchtung
Lage: Die Infrastruktur dieser Immobilie ist hervorragend. In nur ca. 3-4 Minuten erreicht man den beliebten Stephansplatz. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars bieten kulinarische Highlights direkt vor der Haustüre. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa Plus, Post und Bank sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinien: 1, 2
- Buslinien: N29, N31
- U-Bahn: Schwedenplatz (U1, U4), Stephansplatz (U3)
Highlights:
- Erstbezug nach Generalsanierung
- Perfekte Lage mit urbanem Flair
- Moderne und hochwertige Ausstattung
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine zentrale Lage mitten in Wien.
Für weitere Fragen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Kontakt:
Ihr FairIN Immobilien Team
Telefon: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Schwedenplatz (U1, U4), Stephansplatz (U3)
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 122.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,62
- gültig bis 13.02.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 3.900,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.900,00 € |
Miete: | 3.900,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.900,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13742
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 122.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,62
- gültig bis 13.02.2033
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Sofort
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- Immobilienberater/in
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