Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wien - perfekt für Singles und Paare!

1100 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Favoriten!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einer bezahlbaren und gleichzeitig gut gelegenen Immobilie in Wien suchen. 

Mit einer Wohnfläche von 49m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die großzügigen Zimmer sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch leicht zu reinigen ist. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und die öffenbaren Fenster ermöglichen eine angenehme Belüftung der Räume.

Die klassische Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und bietet ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Der Personenaufzug im Haus macht das tägliche Treppensteigen überflüssig. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für entspannende Momente sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag in der Stadt zur Ruhe kommen und neue Energie tanken.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn als auch dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie sind somit bestens angebunden und erreichen bequem alle Teile der Stadt. Auch die Nahversorgung ist optimal, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Von Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten, Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren - alles ist in der Nähe.

Kurz gesagt, diese Wohnung bietet nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch ein gemütliches Zuhause mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in Wien persönlich zu zeigen!

 

Ihre Ansprechperson:
Frau Karolina Demic
Mobil: 0676/ 930 56 76
E-Mail: demic@fairin.at

For Information in English please call +43 676 595 75 58 .

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 10. Bezirk (Favoriten) in der Nähe der vom Hauptbahnhof. Sie liegt in einer grünen Wohngegend, umgeben von vielen Grünflächen und Parks. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und ein Kindergarten. Auch eine Universität ist in der Nähe, was die Lage besonders für Studenten attraktiv macht.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 59 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,15
  • gültig bis 18.01.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap