Renovierungsbedürftiges - 2-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien, EG, 48m²/ Ab sofort verfügbar
Beschreibung
Willkommen in 15.Bezirk Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 48m² genügend Platz, um sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Zudem bietet sie eine perfekte Lage, um das Leben in der Hauptstadt Wien in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Wien und ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Egal ob mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bahnhof, Sie erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt. Somit steht Ihnen die ganze Stadt offen und Sie können Ihren Alltag schnell und unkompliziert gestalten.
Die Wohnung selbst ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potential. Sie können hier Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind uns sicher, dass Sie von der Wohnung und der Lage begeistert sein werden. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Traumzuhause in Wien!
Bei fragen unter 0664 4786801, Hr. Sargic kontaktieren!
Die Wohnung befindet sich in der 1150 Wien, einem Stadtteil im Westen von Wien. Sie liegt in der Nähe der Sechshauserstrasse und der Mariahilfestrasse, die beide als Hauptverkehrsstraßen fungieren und somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und eine
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 112.29 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 05.04.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Fläche ca. 48 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 145.000,00 € |
Betriebskosten: | 113,76 € |
Reparaturrücklage: | 39,13 € |
Umsatzsteuer: | 11,38 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 164,27 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13740
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48 m2
- Wohnfläche ca. 48 m2
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 112.29 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 05.04.2029
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
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- Nebojsa Sargic
- Immobilienberater/in
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