Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung !
Diese ca. 51,59m2 große, sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift eines gepflegten Neubaus und ist nach Südwesten ausgerichtet.
Vom Vorzimmer aus sind sowohl die Küche als auch das große Wohnzimmer direkt begehbar. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die rund 5,16m2 große Loggia und in den separaten Flur welcher in das Schlafzimmer, als auch das Badezimmer führt.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wände und gestalten Sie sich Ihr Zuhause genauso wie Sie es wollen. Es ist ein DG-Ausbau geplant.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- separate Toilette
- Abstellraum
- Vorraum
- Flur
Ausstattung:
- Loggia
- Hauszentralheizung
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Sanierungsbedürftig!
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Wiens jüngster Bezirk Liesing bietet - mit seinem hohen Grünflächenanteil von 31 Prozent und der guten öffentlichen, als auch verkehrstechnischen Anbindung – ein besonders lebenswertes Wohnumfeld. Auch diverse Nahversorger des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Das hohe Wachstumspotenzial und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Wienerwald oder dem Liesingbachtal machen den 23. zu einem Bezirk mit einer besonders hohen Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 253, 254 in Gehweite Straßenbahn 60 ( ca. 10 Minuten)
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Krstic
Tel. 0676 7748565
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Wohnung in 1230 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus. Schulen, Kindergarten sowie Supermärkte und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Bank, Geldautomat und Post sind ebenfalls nahe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgen für optimale Anbindung.
