Günstiges ausbaufähiges Geschäftslokal in Wien Ottakring ab sofort mieten
Beschreibung
Willkommen in der 1160 Wien!
Dieses wunderschöne Anwesen bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein renovierungbedürftiges Einzelhandelsgeschäft zu übernehmen. Mit einer großzügigen
Fläche von ca. 270 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für Ihr Geschäft benötigen.
Das Objekt ist mit Gas, Etagenheizung und einer Einbauküche ausgestattet und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, darunter Busse, Straßenbahnen, U-Bahnen und der Bahnhof. In der Umgebung stehen Ihnen weitere Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren zur Verfügung.
Mit einer Miete von 2.952,00 € ist dies eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum von einem erfolgreichen Einzelhandel in Wien zu verwirklichen. Nutzen Sie Ihre Chance und kommen Sie vorbei, um sich diese Immobilie anzusehen. Wir freuen uns, Ihnen behilflich sein zu können!
Weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren können Sie sich gerne jederzeit 0664 4786801 anrufen !!!
Diese Immobilie befindet sich in 1160 Wien, in der Nähe der Thaliastraße und der Koppstraße. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Banken, Geldautomaten, Postämter
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB F, 211.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,88
- gültig bis 24.10.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 2.460,00 €
- Fläche ca. 270 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.460,00 € |
| Miete: | 2.460,00 € |
| Umsatzsteuer: | 492,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.460,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 3.542,40 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 12991
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 2.460,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 270 m2
- Nutzfläche ca. 270 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB F, 211.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,88
- gültig bis 24.10.2029
- Baujahr 1910
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Nebojsa Sargic
- Immobilienberater/in
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