.***GASTRONOMIE LOKAL ZUM MIETEN - NAHE HANDELSKAI ***

1200 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

GASTRONOMIE LOKAL ZUM MIETEN - NAHE HANDELSKAI !!

 

Beschreibung des Objektes:

Dieses geräumige und vor allem gepflegte Wiener Beisl wartet auf neue Geschäftsleute!

Das  Wirtshaus befindet sich im 20. Wiener Bezirk und war jahrelang ein vielbesuchtes Wirtshaus.

Das Lokal hat geräumige ca. 299m²  mit ca. 80 Sitzplätze zur Verfügung und Garten (Straßenseite) mit ca. 48 Sitzplätze. 

Es beinhaltet eine Küche, mehrere Abstellräume und Toiletten. 

Die Innenräume wurden vom Vorgänger gut gepflegt somit muss nicht viel renoviert oder gemacht werden.

Also ist es bereits geschäftstüchtig.

Das Lokal ist unterkellert mit ca. 290m²

Da das Lokal komplett eingerichtet ist, können Sie es gleich mieten und sofort los starten und Ihren Traum vom eigenen Restaurant verwirklichen! 

 

Lage:

In der Nähe fahren die Busse 5a, 37a so wie die Schnellbahn (Station Traisengasse) 

In ca. 3 Minuten Gehzeit erreicht man die Dresdner Straße, wo auch die Straßenbahn 2 fährt. 

 

AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT DETAILLIERTEN FOTOS UND PLÄNEN!!!

 

Die Monatliche Miete inklusive BK,Steuer, Reparaturfond und Verwaltung kommt auf ca. € 2.600,-

Provision: 3 BMM 

Kaution: 3 BMM

Beziehbar: nach Vereinbarung

Die Ablöse für das Inventar: nach Vereinbarung


Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: 0699/ 166 66 166

 

Ihr Fairin Immobilien Team
Telefon:    +43 699 166 00 166

Telefon 2: +43 699 166 66 166
E-Mail: ib@fairin.at

 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters.

 

 

Lage

U6 HANDELSKAI


Lageplan

Objektnr.: 7982 (Gastgewerbe)

Fläche

299 m²

Gesamtmiete

2.598,60 €

Zimmer

4,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.598,60 €
 
Miete: 1.617,00 €
Betriebskosten: 460,00 €
Sonstiges: 88,50 €
Umsatzsteuer: 433,10 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.598,60 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 103.000,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  99 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 299 m²
Nutzfläche: ca. 580 m²
Zimmer: 4,5
WCs: 3
Keller: ca. 280 m²
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Angeschl. Bar
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

FAIRIN OG Fairin Immobilien-Team
Mobil: +43699 166 00 166
Tel.: +43699 166 66 166
Spittelbreitengasse 46/5/R03
1120 Wien
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