.***Konditorei-Bäckerei*** Zu Vermieten***

1120 Wien

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Beschreibung

***Konditorei-Bäckerei*** Zu Vermieten***

 

Die Bäckerei ist ca. 47 m2 groß ist sehr gut aufgeteilt mit 8 Sitzplätzen (freies Gastgewerbe) mit große Küche.

Das Badezimmer mit Dusche und WC fürs Personal ist ebenfalls vorhanden.

Neu-genehmigt 2019 mit allen vorhandenen Genehmigungen und Dokumenten inkl. neue Lüftung! 

Beschreibung des Objektes:
Die große Fensterfront bietet diesen Objekt ein freundliches und helles Raumklima. Das Objekt ist als Verkaufsgeschäft, Bäckerei oder ähnliches nutzbar. 

 

 

Miete: € 1.440,- (inkl. Betriebskosten)

 

 

Infrastruktur und Lage:
Es befindet sich in einer gute Lage in 1120 Wien.

 

 

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: 0699/ 166 00 166


Ihr Fairin Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at



Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75 13


Objektnr.: 5106 (Gastgewerbe)

Fläche

47 m²

Gesamtmiete

1.441,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.441,00 €
 
Miete: 1.441,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.441,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 69.000,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  78 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG / EG
Beziehbar: nach Vereinbarung
Nutzfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Dusche
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

FAIRIN OG Fairin Immobilien-Team
Mobil: +43699 166 00 166
Tel.: +43699 166 66 166
Spittelbreitengasse 46/5/R03
1120 Wien
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