***2,5 Zimmerwohnung in 13.Bez***

1130 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine helle Eigentumswohnung mit ca 71,50 m² .Das Objekt sich in eine Neubauhaus  in Hochparterre im 13. Bezirk.Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmern.Diese sind mit einem Laminatboden ausgelegt. Die Badezimmer und WC sind mit Fliesen versehen.Die Zimmer sind sonnig und Lichtdurchflutet, was ein wunderbares Wohngefühl garantiert.

 

Aufteilung:

  • Vorzimmer
  • extra Küche
  • Wohnzimmer mit Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Kabinett 
  • Badezimmer
  • extra Wc

 

Lage:

Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Öffentlichen Verkehrsanbindungen (Straßenbahn,Busse) und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

 

Kostenübersicht:

 

Verkaufspreis : € 249.000,-

 

Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.


Ihr Fairin Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 
1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75 13


Objektnr.: 4790 (Wohnung)

Fläche

71,5 m²

Kaufpreis

249.000,00 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 249.000,00 €
 
Betriebskosten: 236,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 236,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  80 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Beziehbar: ab Sofort
Nutzfläche: ca. 71,5 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

FAIRIN OG Fairin Immobilien-Team
Mobil: +43699 166 00 166
Tel.: +43699 166 66 166
Spittelbreitengasse 46/5/R03
1120 Wien
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