.***WOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE IM 19.BEZ....***

1190 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE IN 19.BEZ....

Zum Verkauf gelangt eine schöne, moderne und geräumige Wohnung mit Loggia und Garagenplatz .

Die attraktive Wohngegend zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung.

Die Wohnung befindet sich im Neubau Haus.

Die Gesamtbelastung der Betriebskosten beträgt monatlich ca.: € 179,-

 

Aufteilung der Wohnung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer

- extra WC

-Garage

-Loggia

 

 

Beschreibung der Wohnung:
Diese helle und freundliche Eigentumswohnung ist mit einem Parkett Boden ausgestattet, welche somit ein angenehmes Wohnklima bietet. In der Eigentumswohnung befindet sich eine voll ausgestattet Küche mit Essbereich. Das Badezimmer ist verfliest und verfügt über eine Wanne, ein Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.

Die separate gehaltene Toilette ist ebenfalls verfliest. 

 

Infrastruktur und Lage:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Schulen uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.



Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung:
U-Bahn U6 - Station Nußdorfer Straße

Spittelau Bahnhof
Straßenbahn 37,38

 

Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter :

+43699166 00 166 oder +43699 166 66 166


Ihr Fairin Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 
1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75

Lage

U6 -Station Nußdorfer Straße
Spittelau Bahnhof


Objektnr.: 4782 (Wohnung)

Fläche

49,01 m²

Kaufpreis

299.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 299.000,00 €
 
Betriebskosten: 179,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 179,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  23 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2017
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 49,01 m²
Nutzfläche: ca. 51,9 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 2,89 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Garage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fertigparkett
  • Getrennte Toiletten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

FAIRIN OG Fairin Immobilien-Team
Mobil: +43699 166 00 166
Tel.: +43699 166 66 166
Spittelbreitengasse 46/5/R03
1120 Wien
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