MIETE MIT KAUFOPTION ODER SOFORTKAUF!!! 3-ZIMMER WOHNUNG mit BALKON...

7000 Eisenstadt

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Beschreibung

MIETE MIT KAUFOPTION ODER SOFORTKAUF!!!   3-ZIMMER WOHNUNG mit BALKON...

Wohnen mitten im idylischen Eisenstadt - mit idealer Infrastruktur und guter Verkehr- sowie Öffentlicheranbindung. Hier wurden im Jahre 2018 ganz neu 24 exklusive Wohnungen mit Gärten, Loggien und Balkonen errichtet.  Diese Wohnungen können freifinanziert gekauft werden oder auf Wunsch auch mit einer Kaufoption angemietet werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, Loggia oder einer Terrasse. Im Angebot stehen zwei Zimmer Wohnungen mit circa 50 m² oder aber auch drei Zimmer Wohnungen mit circa 70 m² Wohnfläche. Es befinden sich 42 Abstellplätze in einer Tiefgarage und 6 Abstellplätze im Freien - welche den jeweiligen Wohnungen zugeteilt werden. 
 

Beispielwohnung 3-Zimmer - Wohnung Top 24:

Aufteilung der Räumlichkeiten:
- Vorzimmer
- WC
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmern
- Wohnküche
-Balkon
 

Objektbeschreibung:
Durch den zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung - der Vorraum bietet durch eine große Nische viel Platz für einen Garderobenschrank wie auch einen Spiegel mit Sitzbank. In der kompletten Wohnung ist ein moderner Laminatboden verlegt und die Nassräume sind mit neutralen Fliesen verfliest. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie auch ein Anschluss für eine Waschmaschine. Die separat gehaltene Toilette verfügt über einen eigenes kleines Handwaschbecken. Die Wohnküche ist groß gestaltet und bietet genügend Platz. Von hieraus gelangen Sie zur Loggia/Terrasse und zum eigenen Garten. 

 

Freifinanzierter Kauf:
Kaufpreis: € 247.760,00
zzgl. Kaufnebenkosten
 

Mietkaufoption:
Finanzierungsbeitrag: € 26.600,00
Die monatliche Miete inklusive BK, Steuer und Verwaltung beträgt : € 808,53

 

Infrastruktur und Lage:
Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist einer der lebenswertesten Städte Österreichs, bekannt durch ihre historische Geschichte dem Schloss Esterhazy . Die Stadt bietet vielzeilige Einkaufsmöglichkeiten. Eisenstadt bietet nahezu alle Schulmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Der Bahnhof Eisenstadt liegt in kurzer gehe weite. Die neuen erschaffenen Wohnungen bieten passende Formate an und verfügen über einen idealen Grundriss. Die Anlage in der sich die Wohnung befindet, ist in einer sehr ruhigen Lage, und bietet eine ideale Wohnatmosphäre. Eine ideale Infrastruktur ist hier ebenfalls durch die Nähe an diverse Nahversorger gegeben. 

 

Öffentliche Verkehrsmitteln:
Bahnhof Eisenstadt
Bus 281, 284, 285, 669, 1158, 1833

 

Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.


Ihr Fairin Immobilien-Team
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Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75 13


Objektnr.: 4063 (Wohnung)

Fläche

70,8 m²

Gesamtmiete

809,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 809,00 €
 
Miete: 809,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 809,00 €
Finanzierungsbeitrag: 26.600,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  49 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2018
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 70,8 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 9,25 m²)
Keller: 1
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

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