**BIERLOKAL **

1110 Wien, Nähe: Gasometer

Vorschaubild

Beschreibung

**BIERLOKAL ** SEHR BELIEBT**

 

Zur Vermietung gelangt ein sehr gut laufendes Bierlokal. Das Lokal befindet sich im Entertainmentbereich des Gasometers. Das Bierlokal bietet die  Wiener Küche an . 

Der Gastraum strahlt mit seinem rustikalem,neu modernem Ambiente und bietet auf ca. 270m² viel Platz um zu genießen und Entspannen. 

Durch die vielen Bewohner, Ämter, Angestellten des Gasometers ist das Bierlokal in der Mittagszeit überfüllt.

Die Terrasse ladet im Sommer zu herrlichen Brunches ein, mit der Fläche von ca. 123,67m². Für die Winter und Regensaison gibt es auch in der Mall Sitzgelegenheit von ca. 25m². 

Zum verstauen der Lebensmittel und Waren bieten Drei Lagerräume mit einer Größe von ca. 69m² platz. 

 

Mietbar: Absprache 
Miete: € 10.400,- Brutto


Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten+ 20% MwSt.

Infrastruktur und Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, jedoch Zentrumsnah beim neuen Hauptbahnhof und verfügt über eine ideale Wohnatmosphäre. Verschiedene öffentliche Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und bilden somit die Grundlage für eine ideale infrastrukturelle Versorgung. Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel:

- Ubahn 3

- Buslinie 72 a 

Für einen Besichtigungstermin bitte wir um Voranmeldung per Telefon oder E-Mail/Anfrage.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Garanten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: 0699/ 166 00 166

 

Ihr Fairin Immobilien Team
Telefon: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at

 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 WienSchwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75 13

Lage

Gasometer


Objektnr.: 3571 (Gastgewerbe)

Fläche

494,01 m²

Gesamtmiete

10.400,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 10.400,00 €
 
Miete: 10.400,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 10.400,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 570.000,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Nutzfläche: ca. 494,01 m²
Terrasse: 1 (ca. 123,67 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Einbauküche
  • Angeschl. Bar
  • Brauereibindung
  • Parkhaus
  • Parkplatz
  • Gastterrasse
  • Klimaanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Kühlung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Stehleuchten
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Ihr Ansprechpartner

FAIRIN OG Fairin Immobilien-Team
Mobil: +43699 166 00 166
Tel.: +43699 166 66 166
Spittelbreitengasse 46/5/R03
1120 Wien
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