Beschreibung

Der Citygate Tower in der Seyringer Straße im 21.Bezirk wurde mit Party- Gemeinschaftsräumen, mehrere Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, im 20.Liftstock eine Waschküche, im 24. Stock ein Indoor-Kinderspielbereich ausgestattet. Das Zentrum bildet das darunter befindliche Shopping Center „CITYGATE“ mit ca. 50 Shops und Gastronomiebetrieben, das direkt an der U1-Station Aderklaaer Straße liegt. Es gibt auch einen modernen Kindergarten im Nebengebäude. Zusätzlich wurde auf dem Areal ein öffentlicher Park angelegt, der über Spielplätze und Ruhezonen verfügt.

Die Wohnung befindet sich im 32. Liftstock des LEOPOLD TOWERS mit einer perfekten Raumaufteilung zuzüglich einer Loggia/Balkon. Den einzigartigen Weitblick können Sie aus dem Wohn- als auch aus dem Schlafbereich genießen, das Angebot rundet noch ein Kellerabteil ab. 

Raumaufteilung dieser Immobilie:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Gang
- separate Toilette
- Badezimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer

- Balkon/Loggia

Objektbeschreibung:
Über den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich inklusive der perfekt eingeplanten Küche. Das ideal geschnittene Schlafzimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet, wo man bereits nach dem Aufwachen die Fernaussicht vor sich hat. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne sowie ein Waschbecken ebenfalls gibt es hier auch einen Waschmaschinenanschluß. Das WC ist separat begehbar. Ein Abstellraum ist ebenso vorhanden. Die Heizung ist zentral über die Fernwärme, die Wärmevertreilung erfolgt über Heizkörper.

Die Wohnung wird möbliert auf 5 Jahre vermietet. 

Infrastruktur und Lage:
Direkt im Leopoldtower stehen eine Waschküche, ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein Partyraum für Ihre zukünftigen Events zur Verfügung. Die Tiefgarage, welche direkt mit dem Lift zu erreichen ist, kann beim Garagenbetreiber angemietet werden. Unmittelbar neben dem Projekt Citygate befindet sich eine Park-& Ride-Anlage, die mit weiteren Stellplätzen ausgestattet ist. Ein Kindergarten, sowie über 50 Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center runden das Angebot im Citygate für die Bewohner ab. 

Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung:
Mit der U1 gelangt man in nur 15 Fahrtminuten in die Wiener Innenstadt. Daher bietet der Leopoldtower mit Fernblick eine Zentrumsnahe Wohnmöglichkeit mit allem was die Wiener Metropole zu bieten hat.

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich unter 0660/ 816 40 52 jederzeit gerne zur Verfügung. 

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Frano Kaurinovic
Mobil: 0660 / 8164052
E-Mail: kaurinovic@fairin.at
E-Mail: office@fairin.at
 

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Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75 13

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.