Beschreibung

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrer Gartenwohnung in 1120 Wien! Diese attraktive ca.83 m² große Wohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen  Garten mit ca.35 m² Fläche. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort inmitten der Stadt, um die Natur zu genießen und gleichzeitig das städtische Leben zu erleben.

Raumaufteilung:

Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, Familien oder Singles eignet. Die 3 Zimmer sind gut geschnitten, wobei eines davon auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein..

Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum  Garten, der sich ideal für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie Ihre grünen Daumenfähigkeiten entfalten und eine kleine Oase der Erholung schaffen.

Die WOHNUNG ist bis 31.10.2024 Vermietet.

Die Wohnung befindet sich in einem Teil Sanierung bedürftigen Zustand.

Ausstattung:

• ca.83 m² Wohnfläche
• ca.35 m²  Garten
• Wohnbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer 
• WC
• Gaszentralheizung

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wien-Meidling. Dieses Stadtviertel zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten Supermärkte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U-Bahnlinie U4, die Sie in kürzester Zeit ins Stadtzentrum von Wien bringt. Auch der Meidlinger Markt und der Schlosspark Schönbrunn sind in der Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Bus:  Linie 59A.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung in Wien mit einem eigenen Garten zu erwerben. Diese Immobilie vereint das Beste aus beiden Welten: Stadtleben und Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.

Ihr Fairin Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75 13