Günstiges ausbaufähiges Geschäftslokal in Wien Ottakring ab sofort mieten

1160 Wien, Nähe: Thaliastrasse / Koppstrasse

Vorschaubild

Beschreibung

Willkommen in der 1160 Wien!

Dieses wunderschöne Anwesen bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein renovierungbedürftiges Einzelhandelsgeschäft zu übernehmen. Mit einer großzügigen

Fläche von ca. 270 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für Ihr Geschäft benötigen.

Das Objekt ist mit Gas, Etagenheizung und einer Einbauküche ausgestattet und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, darunter Busse, Straßenbahnen, U-Bahnen und der Bahnhof. In der Umgebung stehen Ihnen weitere Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren zur Verfügung.

Mit einer Miete von 2.952,00 € ist dies eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum von einem erfolgreichen Einzelhandel in Wien zu verwirklichen. Nutzen Sie Ihre Chance und kommen Sie vorbei, um sich diese Immobilie anzusehen. Wir freuen uns, Ihnen behilflich sein zu können!

 

Weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren können Sie sich gerne jederzeit 0664 4786801 anrufen !!!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in 1160 Wien, in der Nähe der Thaliastraße und der Koppstraße. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Banken, Geldautomaten, Postämter


Objektnr.: 12991 (Einzelhandel)

Fläche

270 m²

Gesamtmiete

2.952,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.952,00 €
 
Miete: 2.460,00 €
Umsatzsteuer: 492,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.952,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 3.542,40 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  F  211,6 kWh/m²a
fGEE:  D  1,88
gültig bis: 24.10.2029

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1910
Stockwerk: EG
Mietdauer: 10 Jahre
Nutzfläche: ca. 270 m²
Bäder: 2
WCs: 2
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche

Ihr Ansprechpartner

FAIRIN OG Nebojsa Sargic
Mobil: +43 664 47 86 801
Tel.: +43 664 4786801
Fax: +43 1 95 30 500
Spittelbreitengasse 46/5/R03
1120 Wien
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