**2-Zimmer Wohnung** Freifläche** Kommen Sie Besichtigen**

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von 1100 Wien zur Verfügung! 

 

Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und lädt auf der Freifläche zu schöne Sommerabende ein. Sie wurde im  2010 saniert ( Strom,Gas..). Zentral Begehbar ist die Eigentumswohnung auch. Sie bietet mit ihren 58 m2 ein angenehmen Wohnraum und eine gute aufgeteilte,zentrale Eigentumswohnung. 

 

Raumaufteilung:

- Vorraum

-Wohnzimmer

- Küche

- Badezimmer

- WC

 

Die Wärmeschutzfassade wurde am Gebäude auch erneuert. Zur Wohnung ist auch ein Kellerabteil dabei. Im Gebäude ist ein Waschküche vorhanden. 

 

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Ihre Ansprechperson:
Herr Bogosavljevic 
Mobil: 0699/12535257
E-Mail: vikibogo@gmail.at 


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 
1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31

- sehr zentral gelegen - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 26.6 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,93
  • gültig bis 03.12.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap