Kompakte Wohlfühloase in 1130 Wien - 1 Zimmer, 37m² auf der 2. Etage, ab sofort mieten!

1130 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wien!

Diese charmante Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend von 1130 Wien und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der Hauptstadt benötigen. Mit einer Größe von 37m² und der optimalen Raumaufteilung ist sie perfekt geeignet für Singles oder Paare, die eine gemütliche und pflegeleichte Wohnung suchen.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage ohne Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist durch ihre großen Fenster lichtdurchflutet und hell. Beim Betreten des Apartments werden Sie sofort von der behaglichen Atmosphäre.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof umfasst, sind Sie bestens angebunden und erreichen alle wichtigen Orte der Stadt in kürzester Zeit.

Lassen Sie sich diese Traumwohnung in Wien nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage, dem gemütlichen Ambiente und der hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung befindet sich im 13. Bezirk Hietzing. Sie liegt in der Nähe der Braunschweiggasse, wo sich auch die U-Bahn Station U4 befindet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Versorgungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Elektro
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 55 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,01
  • gültig bis 23.06.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap