***AB SOFORT***Mietwohnung in U-Bahn-Nähe (U4) ***1140 Wien

1140 Wien

Beschreibung

 ****Frisch Renoviert Mietwohnung in 1140 WIEN***

Diese ruhige und helle 1-Zimmer Mietwohnung in der Leegasse wird ab SOFORT angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhaus-Anlage mit Lift.

Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird dieses Objekt mit Gas! 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Vorzimmer

- Wohnzimmer mit Küche

- Badezimmer

- Toilette

-Abstellraum 


Wohnungsbeschreibung:
Aus dem Vorzimmer gelangen Sie teilweise zentral zu allen Räumlichkeiten dieser Neubau-Mietwohnung. Die komplette Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet und in den Nassräume sind helle Fliesen verlegt. Eine Dusche , ein Waschbecken und auch ein Waschmaschinenanschluss sind im Badezimmer vorhanden. Die Toilette befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Eine komplett ausgestatteten Küche mit E-Geräten ist hier ebenfalls bereits vorhanden. 


Infrastruktur und Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, das Schloss Schönbrunn, der Schlosspark und der Tiergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und
bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Zu den U-Bahnstationen U4 Unter St. Veit und U4 Braunschweiggasse gelangt man in nur wenigen Gehminuten. Verschiedene öffentliche Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und bilden somit die Grundlage für eine ideale infrastrukturelle Versorgung. Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.

 

Für einen Besichtigungstermin bitte wir um Voranmeldung per Telefon oder E-Mail/Anfrage.


Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Garanten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon:  +43699166 00 166 

Ihr Fairin Immobilien Team
Telefon: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at

 

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 WienSchwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75 13

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

  • HWB B, 39.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,06
  • gültig bis 05.10.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap