.** 2-Zimmer Wohnung nähe Meidlinger Hauptstraße***

1120 Wien

Beschreibung


Beschreibung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Lift Stock des Wohnhauses mit einem  Aufzug und umfasst ca. 48 m² Wohnfläche. Über den Vorraum gelangt man in die Wohnung, welcher weiter zur Wohnzimmer führt . Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, eine extra Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. 


Raumaufteilung:

  • - Vorraum
  • - Wohnzimmer
  • - Küche
  • - Schlafzimmer
  • - Bad
  • - extra WC



Lage & Infrastruktur:
Obwohl die Wohngegend bereits alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt, hat es dennoch eine ausgezeichnete Lage. Die U-Bahnlinie U6-Philadelphiabrücke
ist sehr schnell zu erreichen, von wo aus man etliche Anbindungsmöglichkeiten hat. Des Weiteren stehen diverse Grundversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem Supermärkte, Ärzte und eine Apotheke. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Unis sind ebenso nicht weit entfernt.

 

 

 

Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.


Ihr Fairin Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 
1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
__% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
 

U 6- Philadelphiabrücke

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 37.9 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,94
  • gültig bis 24.07.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap