.*** NEUBAU 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN LEYSTRSSE/1200 WIEN ***
Beschreibung
Detailbeschreibung
***NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA IN LEYSTRSSE/1200 WIEN ***
Diese freundliche und ruhige Neubauwohnung, welche sich im 3.Stock mit LIFT eines im Jahre ca.1997 erbauten Wohnbaukomplex befindet, gelangt steht zum Verkauf,
verfügt über ca. 94m2 Wohnfläche und einer hellen Loggia welche ca. 9 m2 hat.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- - Vorzimmer
- - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- - Extra Küche
- - 2 Schlafzimmern mit Ausgang auf die Loggia
- - Badezimmer mit Wanne
- - Loggia
- - separate Toilette
Beschreibung der Wohnung:
Durch das zentrale Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume dieses Objektes. In der Wohnung ist ein Laminatboden verlegt und in den Nassräumen und in der Küche sind helle Fliesen verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Handwaschbecken. Das Objekt verfügt auch über eine separate Toilette.
Infrastruktur und Lage:
Eine ideale Nahversorgung und sehr gute Infrastruktur sind gegeben. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. In der Wohnanlage befindet sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Pizzeria sowie ein Nahversorger.
Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung:
Bus 5A, 11A
Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.
Ihr Fairin Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Laminat
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE C, 0,99
- gültig bis 12.02.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 520.000,00 €
- Fläche ca. 94 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 520.000,00 € |
Betriebskosten: | 164,78 € |
Reparaturrücklage: | 87,35 € |
Sonstiges: | 36,30 € |
Umsatzsteuer: | 20,11 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 308,54 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13457
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 520.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 94 m2
- Wohnfläche ca. 94 m2
- Nutzfläche ca. 102 m2
- Loggiafläche ca. 8,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE C, 0,99
- gültig bis 12.02.2029
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- FAIRIN Immobilien Team
- Immobilienberater/in
- +43 699 166 00 166
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- +43 1 95 30 500
- ib@fairin.at