***Da bleiben keine Wünsche offen*** Wunderschönes Haus in Gross Enzersdorf kaufen*Sofort besichtigen!
Beschreibung
Das Haus strahlt im mediterranen Stil , mit Elementen mitteleuropäischen Architektur bietet alles, was so ein Objekt bieten sollte .
Besonderes großzügige Räume , gute Aufteilung , fast luxuriöse Einrichtung geben ein Urlaubsgefühl .
Unweit von Wien , sehr gute Verbindung , tolle Angebot an Supermärkten , Gastronomie und allem dem ,was man jeden Tag braucht ,ist das Haus auch infrastrukturell sehr gut positioniert .
Dieses Objekt ist besteht aus 3 Etagen und ist vollunterkellert .
Etage 1 / Erdgeschoss : Vorzimmer , Küche , 1 Wohnzimmer , 3 Zimmer , 1 Bad und 1 Wc
Etage 2 / 1.Stock : 5 Zimmer , 1 Bad , 1 Wc
Etage 3 / Dachgeschoss : Grosses Zimmer / Raum ca.48m2
Keller : 4 Kellerräume , 1 Heizraum , 1 Wc , 1 Dusche
Die Heizung ist eine Gaszentralheizung , Warmwasserboiler und Heizungskessel werden mit Gas betrieben . Die Verteilung der Wärme erfolgt teilweise über Bodenheizung und Radiatoren .
Im Obergeschoss befindet sich ein Kamin der in Winter ausser Wärme noch ein romantische Atmosphäre bringen könnte .
Erdgeschoss wird auch in Sommer gekühlt mittels eingebaute Klimaanlage .
Die Sanitärräume sind alle verfließt . Badezimmer verfügen eine große Badewanne und Dusche dazu , so bleiben keine Wünsche offen .
Bei weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit auch telefonisch zur Verfügung unter 06644786801 .
Gross Enzersdorf / Schlosshoferstrasse
Ausstattung
- Fliesen
- Granit
- Laminat
- Marmor
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Grillstelle
- Wasch- / Trockenraum
- Klimaanlage
- Räume veränderbar
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 60.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,2
- gültig bis 06.07.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 5000 m
- Straßenbahn / Bus 6500 m
- Autobahnanschluss 7500 m
- Bahnhof 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
- Post 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.099.000,00 €
- Fläche ca. 300 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.099.000,00 € |
Betriebskosten: | 135,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 135,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13161
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.099.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 300 m2
- Wohnfläche ca. 300 m2
- Nutzfläche ca. 400 m2
- Grundfläche ca. 720 m2
- Kellerfläche ca. 170 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 3
- Keller 1
- HWB C, 60.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,2
- gültig bis 06.07.2031
- Baujahr 2008
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Nebojsa Sargic
- Immobilienberater/in
- +43 664 4786801
- +43 664 47 86 801
- +43 1 95 30 500
- sargic@fairin.at