**JETZT ZUSCHLAGEN**GEMÜTLICHE 2-ZIMMER WOHNUNG IN WIEN**
Eckdaten Objektnummer 13517
| Standort: | 1100 Wien,Favoriten |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 188.000,00 € |
| Betriebskosten: | 133,00 € |
| Umsatzsteuer: | 13,30 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 146,30 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | D 100,18 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | D 1,82 |
| gültig bis: | 26.03.2024 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 46 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
Ausstattung
- Badewanne
- Toilette
Beschreibung
**GEMÜTLICHE PÄRCHENWOHNUNG IN WIEN FAVORITEN**
Das Kaufobjekt ist eine Zwei Zimmer Eigentumswohnung in Wien Favoriten. Die Wohnung befindet sich in einem wiederaufgebauten Altbauhaus, welches sehr gepflegt ist.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit angeschlossener Küche / Einbauküche
- Badezimmer und Toilette
- Zimmer mit Einbaukästen
- Schlafzimmer möbliert
Infrastruktur:
Favoritenstraße und Hauptbahnhof zum Shoppen jeglicher Art/ Von den Fenstern hat man einen Stadtblick mit Parks in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten:
Eissalon "Tichy", Amalien-Bad und Laaerberg-Bad sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Kurpark und Kurzentrum Oberlaa, Monte Laa und Böhmischer Prater in einigen Minuten mit dem Auto.
Verkehrsanbindungen:
Straßenbahnlinien: 6,0,11,18
Buslinien: 14a, 66a, 68a, 7a
U-Bahn: U1 Reumannplatz
Für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Frau Karolina Demic
Mobil: +43 676 930 56 76
Telefon: +43 1 95 27 513
E-Mail: demic@fairin.at
For information in English please call +43 676 595 75 58
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz (VRUG) vom 13.08.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechtes nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformationen und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.
FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon: +43 1 952 75 13