***Super Wohnung*** 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage 1100 Wien: 305.000€!
Eckdaten Objektnummer 13381
| Standort: | 1100 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 305.000,00 € |
| Betriebskosten: | 204,08 € |
| Reparaturrücklage: | 145,08 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 349,16 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | C 93,8 kWh/m²a |
| gültig bis: | 01.01.2028 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 90,87 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Loggien: | 1 (ca. 5,85 m²) |
| Keller: | 1 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Fernwärme
- Südostbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Räume veränderbar
- Stadtblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Grünblick
Beschreibung
Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung in 1100 Wien in Wien begeistern! Diese tolle Immobilie befindet sich in der 4. Etage und verfügt über eine Fläche von 90,87m². Hier finden Sie alles, was Sie für ein schönes Zuhause benötigen - drei Zimmer, eine gepflegte Loggia und eine gute Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof.
Darüber hinaus liegt diese Wohnung in einer sehr günstigen Lage, in der Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und vieles mehr. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und die gute Lage dieser Wohnung und machen Sie sich bereit, Ihr neues Zuhause zu beziehen!
Diese Wohnung in 1100 Wien bietet alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen und Ihren Alltag zu genießen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung, einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Lage. Werfen Sie einen Blick auf diese wunderschöne Wohnung und machen Sie sich bereit, Ihr neues Zuhause zu beziehen.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.
Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75 13