***AB SOFORT ***CAFE-BAR SUCHT NEUEN MIETER am MITTERSTEIG ***
Eckdaten Objektnummer 13362
| Standort: | 1040 Wien |
| Objektart: | Gastgewerbe |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 3.136,00 € |
| Miete: | 2.030,00 € |
| Betriebskosten: | 700,00 € |
| Umsatzsteuer: | 406,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 3.136,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 5 Bruttomonatsmieten |
* Miete + Nebenkosten
Details
| Nutzfläche: | ca. 111 m² |
| Gärten: | 1 (ca. 50,63 m²) |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 1 |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Einbauküche
- Angeschl. Bar
- Gastterrasse
- Pissoir
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
Beschreibung
***CAFE-BAR ZU Mieten am MITTERSTEIG !!!!
Diese gemütliche Cafe-Bar im 4.Bezirk sucht einen neuen Mieter. Sie befindet sich in einer sehr guten Lage in der Nähe vom Naschmarkt. Das Objekt verfügt über ca. 111m² und hat eine sehr gute und große Raumaufteilung. Das Lokal bietet im Sommer auch einen Schanigarten.
Aufteilung des Objektes:
- Eingangsbereich mit kleiner Terrasse
- Gastbereich 1
- Gastbereich 2
- Vorraum
- 2 separate Toiletten
- Magazin
- Abstellräume
- Schanigarten ca.50m² (im Sommer)
Beschreibung des Objektes:
Im ersten Teil des Gastbereiches - wo sich auch die Bar befindet - sind helle Fliesen verlegt und im zweiten Teil des Gastbereiches befindet sich ein Dunkler Teppichboden. Die Bar ist mit allen Geräten und Gegenständen eines ordnungsgemäßen Barbetriebes ausgestattet - auch gibt es Barsessel für die beliebten Stammgäste. Zu den getrennten Toiletten gelangt man durch einen Vorraum aus dem Gastbereich. Besonders schön ist der Eingangsbereich, welcher über eine kleine Terrasse mit einer Sitzgelegenheit verfügt.
AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT DETAILLIERTEN FOTOS UND PLÄNEN!!!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: 0699/ 166 00 166
Ihr Fairin Immobilien Team
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters.
Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 WienSchwenkgasse 31
Telefon : +43 699 166 00 166
Telefon 2: +43 699 166 66 166