Attraktive Beauty Salon in der Nähe vom Rochusmarkt ab sofort zu verpachten!
Eckdaten Objektnummer 13264
| Standort: | 1030 Wien |
| Objektart: | Einzelhandel |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtpacht*: | 1.099,80 € |
| Pacht: | 916,50 € |
| Umsatzsteuer: | 183,30 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.099,80 € |
| Provision: | 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Vergebührung: | 1.319,76 € |
* Pacht + Nebenkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | E 198 kWh/m²a |
| gültig bis: | 05.05.2027 |
Details
| Nutzfläche: | ca. 45 m² |
| WC: | 1 |
| Barrierefrei: | Ja |
| Zustand: | modernisiert |
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Etagenheizung
Beschreibung
Zur Verpachtung gelangt dieses ca. 45m² große Geschäftslokal im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks und besticht neben einer optimalen Raumaufteilung durch die unmittelbare Nähe zum Rochusmarkt.
Komplett saniert und ausgestattet vor kurzer Zeit... somit kann man sofort arbeiten.
U4 Station Rochusgasse binnen 1 min. fußläufig erreichbar.
Das Objekt verfügt über 2 Räume sowie über ein WC und kann straßenseitig oder über das Stiegenhaus betreteten werden. Beheizt wird das Objekt über eine Gasetagenheizung.
Das Geschäftslokal eignet sich aufgrund der Raumaufteilung u.a. ideal für einen Friseursalon, Nagelstudio oder sonstiges in dieser Richtung.
Jetziger Pächter verlangt eine Ablöse für die Geräte und die Einrichtung, nach Vereinbarung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Ich freue mich auf eine Kontaktaufnahme und stehe für sämtliche Fragen zur Verfügung unter 0664 4786801.